VILLAGE FARETAI Bora-Bora - APPARTEMENTS "VEFA" - NUNUE à BORA-BORA - Livraison courant 2027
Composée de 90 logements type studio et F2, le village FARETAI offre un niveau de qualité et de confort exceptionnel, un véritable lieu de vie rare et privilégié, avec de splendides panoramas sur le lagon et la montagne en totale harmonie avec la nature
Idéalement située à deux pas du coeur de Bora-Bora, avec toutes les commodités, services et restaurants à disposition, le Village FARETAI se fond dans un paysage unique avec une vue imprenable sur la Baie de Nunue et la montagne, à proximité du lagon et non loin de la plage icônique de Matira.
La résidence sécurisée FARETAI propose 90 logements de standing de type studio et F2 avec vue.
Composée de trois bâtiments principaux sur trois étages chacun, les appartements lumineux et aérés proposent confort et praticité avec cuisines intégrées et salle de bain équipée, large terrasse couverte et parking privé.
Chaque bâtiment 1, 2 et 3 recevra 30 logements chacun, constitué de 10 unités par niveau et composé de 5 types répartis sur chacun des bâtiments A et B :
Bâtiment A :
- Appartements F2(A) et F2(D) de 71,39 m2 chacun
- Appartements F2(C) et F2(B) de 64,16 m2 chacun.
Bâtiment B :
- Studios F1(A) et F1(D) de 40,10 m2 chacun
- Appartements F2(E) et F2(F) de 65,76 m2 chacun
- Studios F1(B) et F1(C) de 49,96 m2 chacun.
Total du programme de 90 logements sur 3 niveaux (R+2) composés de :
- 36 studios de 2 types
- 54 appartements F2 de 3 types selon les agencements et les surfaces, avec une vue lagon ou montagne.Chacun des bâtiments 1, 2 et 3 est divisé en deux parties A et B reliés par un escalier central sur trois niveaux (R+2).
L’accès aux appartements se fait uniquement par escalier.
Pensés pour se fondre totalement dans le paysage, le Village FARETAI offre des prestations soignées et des matériaux de haute qualité :
- Un équipement de standing
- Menuiseries extérieures en aluminium série lourde prélaquée d’une couleur sombre (monocouleur)
- Menuiseries intérieures à âme alvéolaire avec couvre-joint
- Portes palières à âmes pleine en bois massif coupe-feu ¼ heure
- Vitrages avec résistances para cyclonique région III site exposé
- Brasseurs d’airs avec luminaire (chambre et salon),
- Ballon d’eau chaude individuel (placard dédié)
- Cuisine équipée avec électroménager (plaque de cuisson électrique, four, combiné micro-ondes hotte, réfrigérateur)
- Buanderie aménagée (combiné sèche-linge/lave-linge)
- Logements équipés de fibre optique
- Un intérieur particulièrement soigné
- Peinture lisse trois couches finitions « mate » (murs et plafonds)
- Carrelage au sol sur l’ensemble des pièces à vivre et pièces humides (entrée, séjour, chambres, placards)
- Faïence murale dans les salles d’eau
- Meubles de cuisine finitions laquées
- Meubles vasques équipés de miroirs, bandeau lumineux, robinet, mitigeur, mitigeur douche, pare-douche en verre trempé, sanitaires suspendus en céramique
Un confort thermique et une bonne ventilation
- Ventilation de la toiture optimisée par les combles
- Ventilation naturelle dans les appartements
- Une alimentation pour les climatisations de type mural prévu en attente (équipements à la charge du propriétaire)
- Energie renouvelable avec panneaux solaires en toiture qui produiront l’eau chaude
- Peintures claires pour une température idéale
- Protection solaire des peintures pour protéger l’enveloppe du bâtiment
- Végétalisation aux abords de la construction pour une température rafraichie
- Une sécurité assurée
- Porte palière isophonique
- Système contrôle d’accès visiocodes type « TELPASS et VIGIK »
Les bâtiments offrent un confort thermique avec la végétalisation aux abords des bâtiments et des protections solaires avec des peintures claires.
Les appartements spacieux et aérés, très lumineux et traversants, permettent de faire circuler une ventilation naturelle et une lumière agréable dans les pièces. Ils sont alimentés en énergie renouvelable avec panneaux solaires en toiture.
La sécurité est assurée avec la présence d’une porte palière isophonique et d’un système de contrôle d’accès visiocodes.
La résidence totalise 104 places de parking et bénéficie d’un portail électrique. Chaque appartement possède un parking voiture ou un deux roues à ciel ouvert : 73 places de parking véhicules résidents, 9 places de parking visiteurs, 4 places de parking PMR, 18 places de parking deux roues et 10 emplacements vélos.
A propos du promoteur :
Le promoteur immobilier œuvre pour la mutation et l’aménagement de lieux de vie à l’échelle du quartier.
Sa valeur ajoutée est ainsi de mener une réflexion globale pour l’aménagement du territoire, pensée à l’échelle locale afin de concevoir un quartier durable, compatible avec les attentes de la ville et des services et connexions de l’aire urbaine pour offrir aux habitants un nouveau lieu de vie.
Le promoteur a déjà réalisé en France et en Polynésie des résidences de standing avec accès sécurisé. Il associe l’ensemble des compétences locales nécessaires pour concevoir et réaliser de véritables lieux de vie.
--------------------------------
- LA VENTE EN VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) , est en fait l’opportunité pour un acquéreur de choisir son logement dès la conception et de le payer au fur et a mesure de l’avancement des travaux (Réservation sur plan d’un logement) . LA VENTE EN VEFA permet de s’assurer que les travaux de construction seront menés jusqu’au bout.
--------------------------------
- LA GARANTIE BANCAIRE D’ACHÈVEMENT : Après un taux de réservation satisfaisant, la banque délivre une « Garantie Bancaire d’Achèvement » ce qui vous assure de la bonne livraison de votre futur logement. C’est seulement après avoir produit cette garantie que le promoteur peut utiliser les fonds versés par les acquéreurs.
Cette formule garantie une transaction équitable, sans surprise et de pouvoir acquérir un logement neuf à un prix réduit .
--------------------------------
- GARANTIE DÉCENNALE vient également couvrir l’indemnisation des propriétaires pour les dommages intervenant dans un délai de 10 ans après la fin des travaux et la réception de l’ouvrage
--------------------------------
- AVANTAGES FISCAUX = Frais de notaire réduits si 1ère acquisition ou VEFA et Exemption d’impôt foncier durant 5 ans, puis 50% durant les 3 années suivantes.(Voir nouvelles conditions 2023)
--------------------------------
Pour de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous,
Cabinet Levy – Nicolas – Tel: 87 32 46 29 / nicolas@levytahiti.com
