A vendre Villa F5 à Pamatai, Faaa (Terrain 1823M2 - Piscine - Vue mer)
Maison d'une surface d'environ 140M2 Habitable, comprenant: salon/cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau.
- + Une terrasse avant en L (Surface: 30M2 environ)
- + Un grand garage avec salle billard et atelier (Surface: 70M2 environ)
- + Un grand fare pote'e - BBQ (Surface: 50M2 environ)
Le tout sur un grand terrain de 1823M2 pouvant accueillir de nombreux véhicules (Arboré, planté et ombragé) dans un environnement convivial et paisible avec une grande piscine.
(Ancienne villa à rénover : de bonne construction en dur avec couverture en tôles nervurées sur charpente en bois d'époque)
Maison familale et conviviale avec un Bon potentiel de rénovation et prometteur, offrant de Beaux volumes, d'un Espace extérieur spacieux - Situation privilégiée à Pamatai - vue mer - hors lotissement.
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A titre informatif - Estimation:
Terrain 1823M2 X 60 000 XPF le M2 : 109 380 000 XPF
+ MAISON - Surface habitable pondérée de 215M2 X 150 000 XPF le M2 = 32 250 000 XPF - 25% de vétusté = 24 187 500 XPF + Piscine: 4 000 000 XPF,
Soit un total de 137 567 500 XPF (Arrondi à 137, 5MF)
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DEMANDE DE GARANTIES DE FINANCEMENT:
- Attestation de finançabilité pour rassurer les vendeurs - Capacité à acheter le bien en question - Attestation de prêt, de financement, accord de principe de votre banque, plan de financement (paiement comptant, apport personnel, prêts, vente d'un bien pour financer l'achat...) .
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Prix: 137 500 000 XPF ( FAI )
Cabinet LEVY - Olivier - 89 22 56 43
